Là công ty vệ sinh công nghiệp hoặc quản lý tòa nhà, việc nắm rõ thông tin về việc vệ sinh kính cao tầng sẽ giúp bạn chọn được phương pháp tốt nhất. Bạn đang đưa ra một quyết định quan trọng vì không chỉ chịu trách nhiệm về kết quả mà còn phải giữ được sự an toàn cho công nhân và trong ngân sách bảo trì. Vậy vệ sinh kính tòa nhà cao tầng: có nguy hiểm không?
Vấn đề an toàn cũng cần được cân nhắc. Bạn phải có trách nhiệm tuyển dụng và đào tạo đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp để đảm bảo được sự an toàn. Vậy làm thế nào để bạn đạt được sự cân bằng?
Hiểu rõ các phương pháp và thiết bị sử dụng trong vệ sinh kính tòa nhà sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn. Khi đã có thông tin cần thiết, bạn sẽ biết cách đặt câu hỏi đúng với các nhà thầu tiềm năng để đạt được kết quả tốt nhất với mức giá hợp lý. Dưới đây là một số điều cần biết khi vệ sinh kính cao tầng hay các phương pháp lau kính phổ biến và ưu nhược điểm của từng phương pháp.
Các phương pháp vệ sinh kính tòa nhà cao tầng
Mỗi phương pháp vệ sinh kính có những ưu điểm riêng. Chiều cao, vật liệu hoặc mục đích sử dụng của từng tòa nhà sẽ quyết định phương pháp nào là phù hợp nhất. Đây là một số tùy chọn để đạt được kết quả hoàn hảo trên kính của các tòa nhà thương mại:
Hệ thống cột đưa nước (Water Fed Pole System)
Cách hoạt động: Nước tinh khiết được áp dụng lên bề mặt. Nó không chứa cặn bẩn và khoáng chất có thể gây vết ố và vệt trên bề mặt khi nước khô. Đội vệ sinh cao tầng làm việc từ mặt đất, vì vậy không cần thang. Các cột rửa nước có thể điều chỉnh được cung cấp nước để chà và xả kính cũng như khung cửa kính.
Ưu điểm: Đây là phương pháp đơn giản và tiết kiệm chi phí. Lực nước làm sạch bụi bẩn mà không làm hư hại cơ sở hạ tầng, cấu trúc. Đây cũng là lựa chọn thân thiện với môi trường vì không sử dụng chất tẩy rửa.
Nó an toàn hơn so với các phương pháp khác cho nhân viên làm việc trên cao và không làm gián đoạn hoạt động của tòa nhà.
Sử dụng tốt nhất: Cấu trúc cao tới năm tầng. Được sử dụng để làm sạch mái kính, giếng trời, ánh sáng, tường, bảng hiệu và mái che.
Sử dụng Cradles
Cách hoạt động: Một cái Cradles được treo qua mặt tiền của tòa nhà - thường được gắn bởi hệ thống cái Cradles tích hợp sẵn trong tòa nhà. Nó có thể hạ xuống mặt tiền để đội vệ sinh có thể tiếp cận các cửa sổ. Một cái Cradles có thể được gọi là “hệ thống bảo trì tòa nhà” (building maintenance unit” (BMU)).
Ưu điểm: Nhanh hơn so với tiếp cận bằng dây thừng, vì có thể mang theo thùng nước nặng hơn. Nó cho phép các nhóm làm việc tiếp cận các độ cao lớn một cách an toàn.
Sử dụng tốt nhất: Đây là lựa chọn tốt nhất cho các tòa nhà chọc trời, tòa tháp và sân vận động.
Mounted Platforms
Cách hoạt động: Thiết bị vệ sinh được lắp trên xe có trang bị chuyên dụng.
Ưu điểm: Các nền tảng gắn trên xe tải có khả năng đạt độ cao tuyệt vời. Vì đơn vị có thể di động, nó là một tùy chọn linh hoạt cho việc vệ sinh kính tòa nhà. Nó có thể điều chỉnh theo chiều cao của tòa nhà hoặc nhu cầu vệ sinh và tiết kiệm thời gian vì thiết lập nhanh hơn một số phương pháp khác.
Sử dụng tốt nhất: Phương pháp này được ưa chuộng khi tòa nhà không có hệ thống cái Cradles sẵn có. Thiết kế của tòa nhà có thể có nghĩa là người vệ sinh có thể tiếp cận mặt tiền tòa nhà từ một bệ gắn.
Vệ sinh kính bằng dây (Abseiling/Rope Access Window Cleaning)
Cách hoạt động: Đội vệ sinh sử dụng dây thừng để di chuyển qua mặt tiền của tòa nhà. Họ sử dụng dây thừng có sức chịu lực cao, pully và thiết bị phanh để hạ mình xuống cạnh tòa nhà.
Nhân viên lau kính xuống từ từ sử dụng thiết bị phanh và ròng rọc . Họ sử dụng miếng dán chân không trên kính để kiểm soát chuyển động của mình qua cửa sổ. Họ di chuyển một cách đồng đều xuống tòa nhà để làm sạch các cửa sổ.
Ưu điểm: Không cần thiết bị nặng hoặc chuyên dụng làm cho dây căng, nặng và khó di chuyển. Cũng giúp mọi người có thể tiếp cận rất gần cửa sổ để đạt được kết quả hoàn hảo.
Sử dụng tốt nhất: Tòa nhà có cấu trúc phức tạp, vì đội có thể tiếp cận các khu vực mà các phương pháp khác sẽ khó hơn. Các tòa nhà có mái vòm cũng có thể được làm sạch bằng dây thừng. Vệ sinh bằng dây thừng giúp bạn không phải mua một cái Cradles hoặc phải bảo trì nó.
Chọn phương pháp tốt nhất cho tòa nhà của bạn
Bạn cần cân nhắc chiều cao và độ phức tạp của tòa nhà. Bạn cũng cần cân bằng nhu cầu của cư dân. Vệ sinh kính mà không làm gián đoạn thói quen của họ là điều lý tưởng. Càng ít sự phiền toái hay bất tiện cho họ, càng tốt.
Quan trọng nhất, hãy kiểm tra và chuẩn bị các thiết bị đúng quy chuẩn, quy trình an toàn, bảo hiểm và giấy phép cần thiết để đảo bảo an toàn. Đào tạo thật kỹ cho nhân viên hiểu rõ các vật liệu trên mặt tiền của tòa nhà, để phương pháp vệ sinh không làm hỏng vật liệu đó.
Tần suất vệ sinh cũng khác nhau. Nếu tòa nhà ở khu vực yên tĩnh, sạch sẽ, cửa sổ sẽ cần được làm sạch ít thường xuyên hơn. Nếu nó chứa các cơ sở công nghiệp hoặc y tế, có lượng giao thông đi bộ cao, nằm trên một con phố bận rộn, hoặc gần nước, sân bay, hoặc khu vực có nhiều chim, nó sẽ cần được vệ sinh thường xuyên hơn. Đây có thể là một yếu tố khác bạn nên cân nhắc khi chọn phương pháp vệ sinh kính cho công trình mà bạn nhận.
Hy vọng bài viết này về Những điều cần biết khi vệ sinh kính cao tầng mà Hiệp Hội Vệ Sinh Công Nghiệp Việt Nam chia sẻ sẽ hữu ích cho bạn. Bạn cũng có thể tìm hiểu thêm về những kiến thức, kinh nghiệm khi bắt đầu kinh doanh dịch vụ giặt thảm hay Cách làm sạch sàn bê tông không kín.
